FCU tizimlari ortidagi fan fizikaning asosiy tamoyillaridan, xususan, issiqlik o'tkazuvchanligi va konveksiya kabi issiqlik uzatish bilan bog'liq jarayonlarni boshqaradigan termodinamika qonunlaridan foydalanadi. Sovutish rejimida sovutish uchun sovutgich bug'langanda uning lasan orqali issiqlikni yutish sodir bo'ladi.
Amaliy ta'sirga kelsak, FCU tizimi havo va sovutgich harakatiga ega. Sovutish rejimida u bu bo'shliqdan iliqroq havo oladi va uni lasan ustiga puflaydi. Shuning uchun sovutgich havodan issiqlikni olib tashlaydi, shuning uchun uni sovutadi.
Keyin bu salqin havo xonaga qayta aylanadi va uni samarali sovutadi. Biroq, isitish rejimida teskari jarayon qabul qilinadi. Issiqlik sovutgichdan lasan orqali chiqariladi va havoga uzatiladi, uni xonaga qaytarishdan oldin isitiladi.